Ricavi
Soluzioni innovative per
hotel, B&B, affitti brevi
Ci sono strutture che valgono uno stop o una deviazione, altri, i più ambiti, valgono il viaggio. Ti aiuteremo a diventare una destinazione. Non solo consulenza: eseguiamo il lavoro insieme a te per farti partire e crescere rapidamente.
Innova
Automatizza
Per chi inizia
Set up strategico e operativo completo
B&B, appartamenti e affittacamere oggi sono vere imprese, con risultati spesso superiori agli hotel tradizionali. Noi ti accompagniamo passo dopo passo per valorizzare al massimo la tua struttura.
Consulenza immobiliare e studio di fattibilità
Analizziamo le modifiche necessarie per preparare il tuo immobile ad accogliere ospiti. Coerentemente con il tuo budget per l'acquisto o per la ristrutturazione/allestimento, valuteremo come sviluppare il tuo immobile nel miglior modo possibile.
Strategia & posizionamento
Effettuiamo un'analisi approfondita di competitor e target, definiamo la proposta di valore, messaggi e canali di comunicazione. Il percorso include kick-off e call di avanzamento, oltre alla scelta degli elementi di immagine come brand identity, tono e testi.
Strategia di Prezzo
Sviluppiamo strategie prezzi sartoriali per stagioni, festività ed eventi, politiche di cancellazione e scontistiche per maggiore visibilità. L'obiettivo è massimizzare il profitto sul lungo periodo, mantenendo la struttura in grado di funzionare nel tempo.
Setup gestionale & canali
Configuriamo il gestionale (PMS) e Booking Engine, prepariamo le bozze degli annunci su OTA come Booking e Airbnb, impostiamoautomazioni per messaggi, link per tassa di soggiorno, pagamenti e flussi operativi, coordinandoci con lo sviluppatore per garantire integrazione e coerenza di brand.
Customer Experience & lancio
Curiamo ogni dettaglio dell'esperienza ospite: scelta di biancheria, kit cortesia, comunicazione all'arrivo e dotazioni. Offriamo home staging per le foto, sul posto o con assistenza in remoto, e creiamo il sito con Booking Engine per le prenotazioni dirette.
Burocrazia senza pensieri
Le leggi in materia di affitti brevi ed ospitalità extra alberghiera subiscono continui aggiornamenti. Ti offriamo assistenza completaper CIN, CIR, Web Alloggiati, ISTAT e tutti gli adempimenti burocratici necessari.
Per chi è già operativo
Ottimizzazione, automazioni e brand
Miglioreremo insieme a te l'esperienza ospite e l'andamento economico con interventi mirati su prezzo, operatività e comunicazione
Price analysis
Rivediamo tariffe su dati storici e domanda attesa, calibrando per tipologia, stagionalità e canal mix, con policy di cancellazione e sconti ottimizzati per occupazione e ricavo medio.
Concierge AI e chatbot
Rispondiamo 24/7 alle richieste su prenotazioni, orari e servizi con integrazione PMS, suggerendo automaticamente upsell quando porta valore.
Automazioni operative
Impostiamo messaggi automatici pre e post soggiorno, riscossione della tassa di soggiorno con link di pagamento e strumenti di CRM per monitorare gestione e performance.
Canali & visibilità
Ottimizziamo il ranking OTA curando timing e completezza dei listing, manteniamo aggiornato il profilo Google Business e sviluppiamo un sito con Booking Engine chiaro e rapido.
Strumenti per aumentare le vendite dirette
Creiamo o aggiorniamo il sito per una prenotazione diretta efficace, automatizziamo i messaggi che convertano i visitatori e definiamo una strategia editoriale e di comunicazione coerente alla struttura.
Portfolio
I nostri lavori
Progetto Milano Centro - Sviluppo Struttura Ricettiva Premium
Sei appartamenti trasformati da residenziale a ricettivo premium nel cuore di Milano, con un posizionamento chiaro sul segmento business luxury e sistemi gestionali pronti per crescere. Nei primi sei mesi la struttura ha mantenuto un 90% di occupancy, un rating Booking di 9.5 e tariffe superiori del 30% rispetto ai competitor.
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Progetto Colline Umbre - Rilancio Dimora Storica
Rilancio di una torre di charme sulle colline umbre con un'identità luxury coerente, contenuti professionali e distribuzione digitale orchestrata su tutti i canali. La nuova strategia ha portato a una stagione estiva sold-out in 40 giorni e a un mix equilibrato di OTA e prenotazioni dirette.
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Progetto Ravenna - da Casa residenziale a Struttura Ricettiva
Conversione completa di un immobile residenziale in struttura ricettiva professionale, con restyling su misura, brand identity dedicata e distribuzione digitale pronta fin dal lancio. Il supporto operativo ha portato oltre 80% di occupancy e recupero investimento in pochi mesi.
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Progetto Desenzano - Luxury Homes Collection
Gestione chiavi in mano per un portfolio di luxury homes sul Lago di Garda, con benchmark internazionale, brand identity coordinata e standard operativi premium. Il setup digitale e operativo è stato completato in 2 settimane, liberando completamente la proprietà dalle attività quotidiane.
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Progetto Lago d'Iseo - Ottimizzazione della presenza online
Ottimizzazione strategica di immobile con affaccio diretto al Lago d'Iseo ad altissimo potenziale ricettivo. Il progetto ha previsto un approccio integrato di home staging sartoriale e revisione completa della strategia di comunicazione digitale. Risultati: incremento del 20% del prezzo medio per notte e occupancy rate superiore alle strutture con caratteristiche simili nella zona lago.
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Progetto Versilia - B&B Setup & Automation
Set-up completo di una struttura di 4 appartamenti nella prestigiosa zona della Versilia. Il progetto ha previsto un coordinamento integrale dalla strategia di mercato all'implementazione di sistemi automatizzati avanzati. Struttura operativa in 10 giorni con investimento di set-up recuperato in 14 giorni di prenotazioni online.
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